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城市圈内房价的差距在缩小,对比2016和2017年,同一个城市群内部城市的房价和城市群内部的首位城市的差距在缩小,比如说北京和上海、杭州、深圳、广州、东莞的差距在慢慢的缩小,这是由于城市群房价的联动性增强,同时房地产的需求和交易向城市群集中和互动产生的一个效果。

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不仅如此,也有业内人士认为,5月新能源汽车销量增速放缓也与新能源商用车的销量减少有关,由于补贴退坡,销量提前释放,导致5月的销量降低。刺激政策出台,疲势下半年有望舒缓业内分析称,部分省市7月1日起将开始实施国六排放标准,6月国内汽车市场将处于深度调整期,车企和经销商会加速释放国五库存的压力,在此环境下6月的汽车市场销量或有所回暖。

(1)2011年市场下跌因素的影响程度:通胀>盈利>风险偏好。具体来看,四万亿刺激效果逐渐消退,社融增速和投资增速快速下行,企业盈利增速持续走低;通胀持续上行至6.45%(6%以上持续了4个月),货币政策持续紧缩;外部有欧洲债务危机,出口增速下滑。接着,随着2011年底降准、信贷放量等宽松信号的出现,以及2012年2月央行表示“差别化住房信贷政策,满足首次购房家庭的贷款需求”,利率下行伴随政策宽松,刺激地产销量和投资增速均回升。2012年,在政策预期的博弈过程中,上半年震荡、下半年持续回落;期间的反弹,主要来自货币宽松预期(7月前两次降准降息);创业板牛市开启于2012年底,得益于新的政治周期与大创新的憧憬。

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